মর্টগেজ ক্রেডিট স্কোর নীতিতে পরিবর্তন না আনার আহ্বান ৩৫ মার্কিন সংগঠনের

যুক্তরাষ্ট্রের ৩৫টি স্বেচ্ছাসেবী ও অ্যাডভোকেসি সংগঠন মর্টগেজ (গৃহঋণ) ক্রেডিট স্কোর নীতিতে হঠাৎ পরিবর্তন না আনার জন্য ট্রাম্প প্রশাসনের প্রতি সতর্কবার্তা দিয়েছে। তাদের আশঙ্কা, তড়িঘড়ি বা অপরিকল্পিতভাবে এই নীতি বাস্তবায়ন করা হলে ২০০৮ সালের মতো আরেকটি বড় আর্থিক সংকট দেখা দিতে পারে, যার দায় আবারও করদাতাদের ঘাড়ে পড়বে।

হাউজিং নিয়ন্ত্রকদের কাছে পাঠানো এক যৌথ চিঠিতে সংগঠনগুলো জানিয়েছে, নতুন ক্রেডিট স্কোর মডেল চালু করতে হলে স্বচ্ছতা ও সমন্বয় নিশ্চিত করা জরুরি। তা না হলে মর্টগেজ বাজারে অস্থিরতা তৈরি হতে পারে এবং ফ্যানি মে ও ফ্রেডি ম্যাকের মতো গুরুত্বপূর্ণ প্রতিষ্ঠানগুলোর আর্থিক স্থিতিশীলতা হুমকির মুখে পড়বে।

সংগঠনগুলো বিশেষভাবে তিনটি বিষয়ে গুরুত্ব দেওয়ার আহ্বান জানিয়েছে—

লেন্ডারদের জন্য বিকল্পের সুযোগ:

নতুন ও প্রচলিত ক্রেডিট স্কোর মডেলের মধ্যে ঋণদাতাদের বেছে নেওয়ার সুযোগ থাকলেও সেটি অত্যন্ত সতর্কতার সঙ্গে পরিচালনা করতে হবে। ভুল সিদ্ধান্ত বা অসামঞ্জস্যপূর্ণ প্রয়োগ মর্টগেজ প্রক্রিয়াকে জটিল করে তুলতে পারে এবং ঝুঁকি মূল্যায়ন দুর্বল হয়ে পড়বে।

একযোগে বাস্তবায়ন:

সব নতুন স্কোর মডেল একসঙ্গে চালু করা উচিত। ধাপে ধাপে চালু করলে করদাতা, ঋণদাতা ও ঋণগ্রহীতাদের খরচ বাড়বে এবং ঝুঁকি নিরূপণে বিভ্রান্তি সৃষ্টি হবে বলে তারা সতর্ক করেছে।

তথ্য প্রকাশ ও স্বচ্ছতা:

নতুন ক্রেডিট স্কোর মডেল কীভাবে যাচাই ও অনুমোদন করা হয়েছে—সে সম্পর্কিত তথ্য প্রকাশের দাবি জানিয়েছে সংগঠনগুলো। এতে বাজারের সব অংশীজন পরিবর্তনের সঙ্গে সহজে মানিয়ে নিতে পারবেন।

চিঠিতে আরও বলা হয়েছে, অতীতে অপরিকল্পিত নীতির কারণে অনেক পরিবারকে সামর্থ্যের বাইরে গিয়ে বাড়ি কিনতে উৎসাহিত করা হয়েছিল। ফলে ব্যাপক মর্টগেজ ডিফল্ট ও ২০০৮ সালের আর্থিক সংকটের জন্ম হয়। সেই অভিজ্ঞতা থেকে শিক্ষা নিয়ে ভবিষ্যতে যেন একই ভুল না হয়, সে জন্য প্রশাসনকে দায়িত্বশীল ও সতর্ক পদক্ষেপ নেওয়ার আহ্বান জানিয়েছে সংগঠনগুলো।

এমএ//